2024/11/13
目次
タウンライフ土地活用アフィリエイト対象の駐車場特集リリース！
こんにちは、タウンライフアフィリエイト運営事務局です。
「タウンライフ土地活用」案件には、
- アパート経営特集
- マンション経営特集
- 駐車場特集
という、ユーザーの土地の最適な活用方法に合わせた3つの特集があります。
その中で、駐車場特集だけはアフィリエイト対象外となっていましたが、
この度、アフィリエイト対象として駐車場特集が追加されました！
広告名：【タウンライフ土地活用(駐車場特集)】無料/申込獲得プログラム
成果地点：WEBからの無料プラン作成依頼・お見積もり依頼
報酬単価：6,000円
URL：https://www.town-life.jp/land/parking/
詳細はログインして「タウンライフ土地活用」で検索してください♪
駐車場経営の需要は？
土地活用の駐車場経営はどれだけ需要があるの？って思いますよね。
実際に2019年4月のタウンライフ土地活用へのお問い合わせを集計したところ、一番多かったアパートに次いで駐車場経営が2番目に多い結果となりました！
駐車場経営のメリット・デメリットとは？
駐車場経営を考えるにあたり、メリットとデメリットは押さえておきたいところです。ここでは駐車場経営に代表されるメリット・デメリットをご紹介します！
- メリット①初期投資が少ない！
- メリット②狭小地・変形地でも問題ナシ！
- メリット③低リスクだから転用しやすい！
- デメリット①収入が低い
- デメリット②土地の節税効果が薄い
メリット➀初期投資が少ない！
駐車場経営の一番のメリットは比較的少ない資金で始められること！仮に失敗してもダメージを小さく抑えられ、ハードルは低いと言えます。
駐車場の規模や種類(月極駐車場、タワーパーキング、コインパーキングなど)によって建設費が高くなったり、リスクも大きくなりますが、一定以上の土地の広さがあれば、予算に合わせることが可能です！業者に土地を貸す土地賃貸方式なら、自分で駐車場機器を導入する費用を省くことができ、初期投資ゼロでも始められます。
メリット②狭小地・変形地でも問題ナシ！
狭い土地や形の悪い土地でも収益を上げることができます。
街に2台しか停められない駐車場を目にしたことはないでしょうか？
交通量が多く、車でアクセスする施設などの近くなら狭くても大丈夫です。さらに、「三角形」や「L字型」のような形の悪い土地でも有効活用することが出来ます。駐車スペースや車道の工夫をしてムダなく活用してみましょう！
メリット③低リスクだから転用しやすい！
初期費用が少ないので低リスクで始められる駐車場経営は、思い立ったらすぐにでも他の土地活用に転用しやすいです。
簡単な設備だけで始められるので、更地に復帰するのも簡単です！
将来はアパマン経営を考えている方でも収益を少しでも上げるのに駐車場経営はオススメです♪
デメリット➀収入が低い
アパマン経営に比べると、どうしても駐車場経営は収入が低くなってしまいます。しかし収入が少ないのは、初期費用が安い（＝低リスクである）以上どうしようもないことのようですね。
デメリット②土地の節税効果が薄い
アパマン経営の場合、住宅用地として固定資産税の軽減や小規模宅地として相続税評価額の減額といった節税のメリットがある一方、駐車場経営は住宅ではないので固定資産税は減額がされません。また相続税も節税がされないようです。
地価が高い土地ほど固定資産税は高くなるので、十分な経営計画が必要となります！
いかがでしたか？
最後まで読んでいただきありがとうございました！
駐車場経営にピンポイントに焦点を当てた内容の特集なので、駐車場経営に興味がある人により訴求力が高まって、コンバージョンも上がりやすくなるのではないかと考えられます。
「タウンライフ土地活用」についての記事を考えている方は、是非この機会に提携して、駐車場特集の記事作成の参考にしてみて下さい(^^)/
